2022年抓好疫情防控统筹推进住房城乡建设提升工作汇报（住建局）

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当前，我国疫情防控向好态势进一步巩固，我市住房城乡建设战线复工复产得以顺利推进。响应党中央国务院关于紧扣全面建成小康社会、稳中求进的工作总基调，坚持新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，克服疫情影响，坚决打赢“三大攻坚战”，推动我市住房城乡建设事业在高质量发展中再上新台阶，是我们确定的今年全市住房城乡建设工作的指导思想。

打赢“三大攻坚战”

围绕黑臭水体治理示范城市建设，全面开展城市水环境治理。完成朱家桥三期等x座污水处理厂扩建，完成配套污水管网建设。在巩固城市黑臭水体治理成效的基础上，完成县城黑臭水体治理。加强建筑工地及拆迁工地的扬尘治理，共同推进“水清岸绿产业优美丽长江（**）经济带”建设。

对照中央脱贫攻坚专项巡视“回头看”和****年成效考核反馈问题整改方案，扎实推进各项整改任务，确保整改到位。开展农村危房改造质量“回头看”，进一步提高危房改造质量，切实解决“一些农村危房改造质量不高”的问题。

按照全面排查、突出重点、分类化解的原则，持续开展防范化解房地产领域重大风险工作。贯彻落实国家、省、市有关房地产市场分类调控精神，基本实现“价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期稳定”目标，制定实施“一城一策”调控方案，编制“十四五”城市住房发展规划，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

继续改善居住环境

培育发展租赁住房市场，增加租赁住房房源供给，完善住房租赁交易服务监管平台建设。规范发展公租房，坚持实物配租和租赁补贴并举，继续推进全市公共租赁住房租赁补贴工作。对低保和低收入住房困难家庭应保尽保，加快已竣工公租房的配租力度,调整城市中低收入家庭等人员住房租赁补贴标准。

围绕“拆而未净”“拆迁未安置”等问题，加大对县（市）区督导督办力度，不断完善征迁领域相关制度，深入推进阳光征收，全面提高群众知晓度和满意度。在市区范围内推行“拆改并举”新模式，试点运行拆、改、扩、翻相结合的棚户区改造新举措。

按照“基本型、完善型、提升型”三个标准，以城市更新为契机，对**x个老旧小区实施分类整治，并强化改造后小区管理。评选“**市十佳老旧小区改造项目”。加大危房治理力度，对存量危房进行认真梳理，根据轻重缓急制定解危计划并进行有效治理，防止房屋安全事故发生。

搭建“智慧物业”平台，落实国家建设部关于美好环境和幸福生活共同营造的要求，推动“完整社区”建设。建立第三方物业纠纷调处机制，提升物业管理水平，参与营造社区文化，推动建立共建共享的社区管理体系。

统筹推进城市规划建设

抢抓长三角一体化国家战略的重大历史机遇，加强与江浙沪等东部城市等高对接，全面吸纳城市建设先进理念，重点开展轨道交通互联互通前期工作、基础设施联建共享、水环境整治、大气扬尘治理等工作，着力提升城市品质。

编制“住房城乡建设系统‘十四五’规划”，引领住房城乡建设事业在“十四五”期间迈上新的台阶。开展《**供水专项规划》等行业规划修编工作，以规划引领**城市建设。

加快城市停车场建设，新增停车位****个。加强历史建筑保护，推进海绵城市建设。积极谋划项目，争取上级资金支持城市建设。举办第八届中国·**“刘开渠奖”国际雕塑大展。推进节水城市创建工作。继续提高城市供水能力和水平，推进利民路、杨家门水厂污泥干化系统及利民路水厂扩建工程建设。加强水质检测，定期公布检测结果。

全力推进餐饮场所“瓶改管”工作。从源头上防范和化解餐饮场所瓶装石油液化气使用环节的安全风险，力争在****年底全面完成。通过政府购买服务方式，加强对燃气市场的管理。充分发挥行业协会作用，出台相关政策及措施，开展多部门联合执法，确保燃气市场安全。加大对破坏燃气设施行为查处力度，确保燃气设施安全。

促进建筑业转型升级

推行工程总承包和全过程工程咨询，出台工程计价和工程管理配套制度，支持建筑企业走出去，增强建筑企业综合实力和竞争力。进一步完善建筑市场信用体系建设，加大信用信息在建筑市场管理中的应用。

依据省政府《关于促进装配式建筑产业发展的实施意见》，完善《**市装配式建筑发展规划》，以装配式混凝土结构、钢结构等为重点，着力推动建造方式创新，提升装配式建筑发展水平。在土地出让中设置条件，引导开发企业向装配式建筑领域发展。

督促五方责任主体遵纪守法，完善质量保证体系。建立奖优罚劣的市场体系，引导企业创优创杯，促进质量提升。强化工程质量现场监督抽查抽测，严格控制老百姓普遍反映的裂缝、渗漏等常见质量问题。严格执法，严厉打击违法违规质量行为，严格查处违规使用劣质建材行为。

防范化解重大安全风险，通过政府购买技术服务方式加大对深基坑、高大模板、起重机械等危大工程安全监管，加强重点部位、薄弱环节管控。加强高处作业防高坠、现场车辆等安全管理。加大联合惩戒力度，推进建筑施工信息化技术应用。抓好住建系统各类安全专项治理，建立健全安全生产执法监督和现场管理长效机制。依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，全面推进建设工程消防设计审查验收，调整和优化消防技术专家库，及时发布“消防验收及备案抽查公告”和“七天双公示”，确保验收及备案抽查结果公开化、透明化。

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