2023年度二套房贷款政策3篇（全文完整）

发布时间：2023-04-01 12:10:12 来源：网友投稿

二套房贷款政策1　　十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3.5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成，甚至7成。二套下面是小编为大家整理的2023年度二套房贷款政策3篇（全文完整）,供大家参考。

二套房贷款政策1

　　十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3.5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成，甚至7成。二套房贷款利率，大多数城市仍按基准利率的1.1倍执行。

　　1.央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30%。

　　2.具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的"家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民*新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

　　3.二套房面积小于90*米买方首套房子契税：二套房买卖评估价格的1%;二套房面积大于90小于144*米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1.5%;

　　4.如果二套房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144*米，二套房买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：二套房的评估价格的3%。

　　2.具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的.1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民*新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

　　3.二套房面积小于90*米买方首套房子契税：二套房买卖评估价格的1%;二套房面积大于90小于144*米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1.5%;