物业各类泵保养维修作业指导书,菁华1篇

发布时间：2023-03-07 14:40:09 来源：网友投稿

物业各类泵保养维修作业指导书1物业各类泵保养维修作业指导手册为维持设备良好性能,确保生活水泵、消防水泵运行正常,特制定此作业指导手册。一、每日维护检修1、压力表读数是否正常。2、排除漏水现象。3、水下面是小编为大家整理的物业各类泵保养维修作业指导书,菁华1篇,供大家参考。

物业各类泵保养维修作业指导书,菁华1篇

物业各类泵保养维修作业指导书1

物业各类泵保养维修作业指导手册为维持设备良好性能,确保生活水泵、消防水泵运行正常,特制定此作业指导手册。

一、每日维护检修

1、压力表读数是否正常。

2、排除漏水现象。

3、水泵运转有无异常声音,电机温度是否正常。

4、阀门开关位置是否正常。

二、每季度维护检修

1、检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好。

2、收紧地脚螺栓。

三、年度维护检修

1、检查泵叶、泵壳的锈蚀情况,对泵壳及机座除锈刷漆。

2、根据使用情况,必要时清洗电机轴承、更换润滑油脂。

3、检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻,并记录测试值。

4、根据泵的使用情况,更换密封填料。

五、相关工作记录表格《公用设施保养维修记录表》《设备抢(大修)记录表》