2023标准商铺房屋租赁合同样书,菁华1篇（范文推荐）

发布时间：2023-01-31 14:05:32 来源：网友投稿

标准商铺房屋租赁合同样书1出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：承租方（以下简称乙方）：____________身份证：__下面是小编为大家整理的2023标准商铺房屋租赁合同样书,菁华1篇（范文推荐）,供大家参考。

标准商铺房屋租赁合同样书1

出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____层，共_____ 间，房屋结构为

，建筑面积_______*方米（其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米）；该房屋*面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）

第二条房屋用途该房屋用途为

。

第三条租赁期限租赁期限自年日至年止。

第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整。

第五条付款方式

1、租金付款方式为银行卡转账支付。

2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金，计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的，维修费用由甲方承担；日常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

第九条

房屋装修甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

第十条房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1．水、电费；

2．燃气费；

3．电话费；

4．物业管理费； 5。

第十一条房屋续租租赁期满，乙方若要继续租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面向甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因甲方责任终止合同的约定甲方有下列情形之一的39;，乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：

1．在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。

2．在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。

3．在租赁期限内，因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．拖欠租金累计达6个月；

2．利用承租房屋进行违法活动的；

3．故意损坏承租房屋的；

第十四条提前终止合同

1．租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2．如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前2个月书面通知乙方。

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。

第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

1．本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2．本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

3．本合同自双方签字后生效。

第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。

第二十条合同份数本合同连同附件共效力。甲方：

乙方：

开户行：银行账号：________年____月____月