2023年度房产证加名字流程步骤介绍,菁选2篇【精选推荐】

发布时间：2023-01-30 20:10:03 来源：网友投稿

房产证加名字流程步骤介绍1　　一、结婚前房产证加名字流程：　　房产是一方购买，结婚后，另外一方希望把自己纳入房产的共有人，需要走房产交易流程，通过赠与或者转让，需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费下面是小编为大家整理的2023年度房产证加名字流程步骤介绍,菁选2篇【精选推荐】,供大家参考。

房产证加名字流程步骤介绍1

　　一、结婚前房产证加名字流程：

　　房产是一方购买，结婚后，另外一方希望把自己纳入房产的共有人，需要走房产交易流程，通过赠与或者转让，需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。

　　单纯只是房产证加名字，需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证、购房发票、网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

　　二、结婚后房产证加名字流程：

　　两人婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，想把对方名字加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，房管局办事填写双方共同拥有该房产申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

　　三、有房无贷房产证加名字流程：

　　拿结婚证、身份证、房产证正本及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，工作人员会审核提交的材料，材料齐全凭号码去相关窗口办理。

　　房产证上加名字所需费用：

　　110 元手续费，20天后可拿到新的房产证。

　　四、有房有贷房产证加名字流程：

　　去银行办理抵押变更手续，其他步骤和有房无贷房产证加名字流程一样。

　　办理房产证上加名字所需费用：

　　110 元手续费外，纯公积金的，另外支付100元;组合贷款形式的另外支付200元。

　　五、没有结婚、没有血缘关系房产证加名字流程：

　　这种情况将视为房屋买卖，费用比较高。

　　没有结婚、没有血缘关系房产证加名字费用：

　　1、每*方米2.5元交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按*均分。

房产证加名字流程步骤介绍2

　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。有房无贷的加名办理流程1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码,房地产交易会告知你一个初始密码,之后可自行更改。