拆迁安置协议书范本7篇

拆迁安置协议书范本7篇拆迁安置协议书范本　X20XX房屋买卖合同范本　20**房屋买卖合同范文1　甲方(卖方)：　身份证号　乙方(买方)：　身份证号　根据《中华人民共和国合同法下面是小编为大家整理的拆迁安置协议书范本7篇,供大家参考。

篇一：拆迁安置协议书范本

20XX 房屋买卖合同范本

　 20** 房屋买卖合同范文 1

　 甲方(卖方)：

　 身份证号

　 乙方(买方)：

　 身份证号

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

　 一、 标的物

　 1.甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住。

　 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为 。

　 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为 。

　 4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

　 二、付款方式

　 1. 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币 94.5 万元整。

　此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。

　 2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满 5 年后再行办理过户手续，为此乙方暂押 5 万元。

　 3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金 10 万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足 79.5 万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。

　 4. 房龄满 5 年后办理房屋过户时，乙方将暂押的 5 万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。

　 三、双方责任

　 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　 2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

　 3. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　4. 第三条 房屋交付

　 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。

　 四、 甲、乙双方权利与义务

　 1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达 60 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款 3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

　甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。

　 2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌，双方均不得违约。如甲方违约，甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。

　 五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地法院起诉;

　 六、 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

　 七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　 八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，各份具有相同效力。

　 甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：

　_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日 20** 房屋买卖合同范文 2

　卖方：

　(以下简称甲方)

　 买人：

　(以下简称乙方)

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规

　 一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 B8 栋 1022 室，建筑面积为 100.07 平方米，出售给乙方。

　 二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：

　(大写)

　 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　 四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠

　纷，双方不相互承担赔偿责任。

　 六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的

　 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产

　 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后

　 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款 20%的违约金。

　220** 房屋买卖合同范文 3

　本合同双方当事人：

　 卖方(以下简称甲方)：

　身份证号：

　 买方(以下简称乙方)：

　身份证号：

　 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　 一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。

　 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元(大写：

　拾 万 仟 佰 拾 元整)。

　 三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 (大写：

　拾 万 仟 佰 拾 元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元(大写：

　拾 万 仟 佰 拾 元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日

　 _________年____月____日

　房屋买卖合同书范本

　 甲方（卖方）：

　 乙方（买方）：

　 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　 一、甲方自愿将坐落在 重庆市 XX 区 XX 路 2 小区 3 号楼 4 单元 405 室（建筑面积 120 平方米，储藏室 40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写 100XX 元 。

　 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写 300000元 。

　 四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期

　限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

　 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　 八、甲方应在 1 个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

　 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　十二、附加条 款：

　 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　 甲方（卖方）：赵 升 （印）

　身份证号：

　 住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村 24 号 电话：

　 2011 年 04 月 28 日

　 乙方（买方）：张沙沙 （印）身份证号：

　 住址：四川省达州市南坝镇 23 号 电话：

篇二：拆迁安置协议书范本

- - 2008- - 007

　存量房买卖合同 出售人（卖方）：

　身份证号：

　联系地址：

　代 理 人：

　身份证号：

　联系地址：

　买受人（买方）：

　身份证号或营业执照注册号：

　 联系地址：

　 代 理 人：

　身份证号：

　 联系地址：

　 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

　第一条

　房产基本情况

　1、卖方房产（下称该房产）座落于

　 ，建筑面积：

　平方米（其中单元面积：

　 平方米，附属间面积：

　 平方米，其它：

　）。详见

　房权证

　字第

　号《房屋所有权证》，

　 房

　 共字第

　 号《房屋

　共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。

　第二条

　卖方对该房产现状的声明

　1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

　2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

　（1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：

　 。

　（2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：

　。

　（3）土地证状态：【已办理□、未办理□】

　（4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】

　关于户口问题的补充约定及说明：

　 ； （5）其他：

　 。

　第三条

　买方对购买情况的声明

　1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖

　方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

　2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

　第四条

　房产成交价

　买 卖 双 方 商 定 上 述 房 产 成 交 价 为 人 民 币 （ 大 写 ）

　：

　 （¥：

　 ）【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。

　第五条

　交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：

　（¥：

　）。（说明：

　）

　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入

　 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。

　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。

　第六条

　房款交付

　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第

　种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

　（1）一次性付款：

　买方于

　年

　月

　 日前或

　将支付购房款人民币（大写）：

　 （¥：

　 ）。

　（2）分期付款：

　①买方于

　年

　月

　 日前或

　将支付购房款人民币（大写）：

　 （¥：

　 ）； ②买方于

　 年

　 月

　 日前或

　将支付购房款人民币（大写）：

　 （¥：

　 ）；

　③买方于

　 年

　 月

　 日前或

　将支付剩余购房款人民币（大写）：

　 （ ¥：

　 ）。

　（3）买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款 ①买方须于

　 年

　 月

　日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币（大写）：

　 （¥：

　），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

　②买方须于

　年

　月

　日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

　因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

　（4）买卖双方约定的其它付款方式：

　上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入

　 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。

　 经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：

　，账号为：

　 。

　买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的

　约定办理资金划转手续。

　第七条 交房保证金 为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视

　 等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币（大写）：

　 （ ￥：

　）作为交房保证金（不超过交易总价款的

　%）。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：

　□】

　 第八条

　有关税费

　1、买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：

　买方承担：

　 ； 卖方承担：

　 。

　【按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税及附加（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】

　本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。

　2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖方□、买方□】承担；双方约定其他承担方式：

　。

　3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方

　□】承担。

　4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

　5、买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、

　 等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、

　 等费用，并经双方签字确认。

　第九条

　房屋的交付

　卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起

　日内或

　年

　 月

　 日前，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：

　1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。

　2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。

　3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。

　第十条

　房屋权属转移登记

　按下列第

　项办理登记手续（选一项），选择第（1）项的第十一条不生效。

　（1）买卖双方同意，自本合同签订之日起

　日内，双方共同到房屋

　登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

　（2）买卖双方在签订合同后

　 日内共同向房屋登记机构申请预告登记。

　（3）买卖双方在签订合同后

　 日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。

　第十一条

　关于预告登记的约定

　1、 预告登记自

　内有效（约定的预告登 记有效期最长不超过自预告登记之日起一年）。

　2、申请预告登记的，在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。

　3、买卖双方因故终止存量房买卖合同时，预告登记的申请人应在

　日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。

　第十二条

　违约认定

　1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。

　2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产已出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。

　第十三条

　违约责任

　（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之 向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。

　（二）自违约行为发生之日起超过

　 日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过

　日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，

　则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方，买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。（收件人地址以合同落款处所留地址为准，因地址不详或有误而无法送达，视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。）

　第十四条

　合同变更

　本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　第十五条

　因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。

　第十六条

　争议解决方式

　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第

　 种方式解决：

　1、提交

　 仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。

　第十七条

　合同附件 本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　第十八条

　合同数量及持有

　本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式

　份，买方、卖方各执

　份，房屋产权登记机构

　份，具有同等法律效力。

　第十九条 合同生效

　本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

　第二十条、特别条款

　卖方应当在所售房产所有权转移之日起

　日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付

　 元的违约金；逾期超过

　日未迁出的，自逾期超过

　 日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款

　 的违约金。（本合同履行过程中，若涉及户口问题，适用本条款。）

　出售人：

　 买受人：

　电话：

　 电话：

　代理人：

　 代理人：

　电话：

　电话：

　签约地点：

　 签约时间：

　 年

　月

　 日

　浙江省二手房买卖合同 示范文本 合同编号：

　房屋编号：

　合同当事人出卖人（以下简称甲方）：

　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【

　 】，证号：

　【法定代表人】【负责人】：

　 地址：

　 （该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）

　电子邮箱：

　 联系电话：

　 委托代理人：

　证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【

　 】，证号：

　地址：

　电子邮箱：

　 联系电话：

　 买受人（以下简称乙方）：

　 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【

　 】，证号：

　【法定代表人】【负责人...

篇三：拆迁安置协议书范本

屋 买 卖 合 同

　签约日期：

　 年

　月

　 日

　卖方（以下简称甲方）：

　居民身份证号码：

　 地址：

　 联系电话：

　 买方（以下简称乙方）：

　 居民身份证号码：

　地址：

　联系电话：

　 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人

　 同意，达成如下协议：

　第一条

　 房屋的基本情况

　 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在

　 省

　 市

　 区

　 号

　 楼（层）

　 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于

　 年，房屋结构为

　结构，层高为

　层，建筑层数地上

　 层，建筑面积

　 平方米（其中实际建筑面积

　平方米）。

　第二条 价

　 格

　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价

　元，总价款为人民币大写

　即人民币小写

　元。

　第三条

　 付款方式及期限

　1、乙方应在本合同生效之日起

　 日内，向甲方一次性支付购房款（人民币

　 ，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　2、其他付款方式：

　第四条

　 交付期限

　 甲方应于购房款到账之日起

　日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　 第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 10%违约金。

　 第 六 条

　 甲方逾期交付房屋的违约责任

　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔

　倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　第 七 条

　 关于合法、权 属的约定

　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

　合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　 第 八 条

　 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　第 九 条

　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　第十条

　本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　 第十一条

　本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　第十 二 条

　本合同一式

　份，甲、乙双方各执

　份，均具有同等效力。

　第十 三 条

　合同争议的解决

　 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

　甲方签名（签章）：

　乙方签名（签章）：

　______年____月____日

　 ______年___月___日

　本合同见证人：

　本合同见证人：

　年

　 月

　 日

　房屋买卖合同书 卖方：

　(以下简称甲方)，身份证号：

　买方：

　(以下简称乙方)，身份证号：

　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及该房屋土地使用权，达成如下协议：

　乙、第一条 甲方自愿将其房屋及该房屋土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋及该房屋土地使用权具体状况，并自愿买受该房屋及该房屋土地使用权。该房屋及该房屋土地使用权具体状况如下：

　丙、甲方所售房屋及土地使用权位于淅川县厚坡镇，房屋及土地使用权东至，南至，西至，北至，（附该土地土地使用权属证件复印件一份）。房屋占地面积约为 211.2 平方米，院子从房屋北房檐向北长 米，宽南 米，宽北 米，占

　地面积约为 100 平方米，协议房屋前檐东边起向东 米，后檐东边起向东 米，南北长 米的土地使用权同属于本协议房屋。房屋为二屋楼，一楼为 2 个门面，二楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 700 平方米，该房屋框架结构，房屋平面图见本合同附件; 丁、第二条 房屋价格及其他费用：

　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋及该房屋土地使用权总金额为人民币贰拾伍万元整(￥250000 元); 戊、第三条 付款方式：

　双方同意于本协议签订之日，乙方支付甲方购房款拾伍万元（￥150000 元），剩余所欠甲方的购房款拾万元（￥100000 元），于农历 2020 年 12 月31 日前全部付给甲方，甲方收到款项后应当出具收据。

　第四条 特别约定：

　第五条 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　第六条 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　3、甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使

　用权权属清楚，绝无它项权利设定或其他债权债务和四邻纠纷，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并由甲方按照所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷，由甲方承担相应的民事和刑事责任。

　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　第十条 本合同附二楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲 方(签印)：____________ 住 址(工作单位)：

　______________ 联 系 电 话：______________

　乙 方(签印)：_______________ 联 系 电 话：________________

　签 订 日 期：2019 年 5 月 24 日

篇四：拆迁安置协议书范本



　吉 林 省 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 安 臵 协 议

　产 权 调 换 协 议 书 租赁房屋适用

　吉林省建设厅印制

　产权调换协议书租赁房屋说明

　 1、根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》的规定印制房屋拆迁补偿安臵协议示范文本。

　房屋拆迁补偿安臵协议示范文本分货币补偿、产权调换非租赁房屋 、产权调换租赁房屋三种。

　 本协议示范本为上述示范本之第三种在拆迁房屋时被拆迁人与房屋承租人对接触租赁关系达不成协议的由被拆迁人、房屋承租人选择产权调换时和拆迁人签订协议时使用。

　2、签约之前拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容对协议条款及专业用词理解不一致的可向当地房屋拆迁管理部门咨询。

　3、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中经被拆迁人、房屋承租人选择由拆迁人提供安臵用房拆迁人和被拆迁人按照被拆迁房屋的补偿金额和提供安臵用房价格进行差价结算的一种房屋补偿安臵形式。

　 4、协议文本【

　】中供选择的内容以打√或×方式选定。空格需要确定的内容双方协商确定的打√当事人双方不作约定时应打×。

　本协议示范文本中涉及到的选择、 填写内容以手写项为优先。

　5、按照合同自愿原则双方可不采用本协议文本中拟定的条款相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。

　6、本协议示范文本由吉林省建设厅负责解释。

　产 权 调 换 协 议

　编号:

　 

　甲方拆迁人

　地址

　 营业执照注册号

　法定代表人

　 联系电话

　委托代理人

　 联系电话

　 委托拆迁单位

　 地址

　 营业执照注册号

　 法定代表人

　经办人

　 联系电话

　乙方被拆迁人

　法定代表人

　 联系电话

　住地址

　身份证号码

　 联系电话

　 委托代理人

　 身份证号码

　丙方承租人

　 法定代表人

　 联系电话

　住地址

　身份证号码

　 联系电话

　 委托代理人

　 身份证号码

　 为加快城市旧改造和生态环境改善有计划、有步骤地进行城市建设根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《吉林省城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规

　之规定甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议 第一条 拆迁房屋依据 甲方因

　项目建设需要根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等 经

　审查批准领取了

　拆许字

　第

　 号《房屋拆迁许可证》 在

　 规划范围内实施房屋拆迁。乙方所有、丙方承租的房屋属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。

　第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额

　 乙、 丙方服从城市建设需要 同意将坐落于

　 

　 栋

　单元

　号的房屋 《房屋所有权证》编号

　产籍卡号

　  建筑面积

　 平方米房屋所有权证产 籍 卡所标明的房屋用途为

　 房屋租赁证编号

　 交给甲方拆除。

　 甲方补偿乙、丙方各项费用和金额如下

　 1、房屋的货币补偿金额

　详见附件一评估报告

　 2、附属物补偿金额

　3、未到期限的临时建筑补偿金额

　4、住宅搬迁补助费

　非住宅一次性补助费

　 其中搬迁补助费

　。

　5、乙方依法占有的土地土地使用权证号

　用

　途

　 扣除按规定方法计算的土地面积后单独补偿的土地面积

　 平方米补偿金额

　 。

　6、

　。

　总计补偿金额 大写

　 其中乙方 大写

　丙方大写

　。

　第三条 产权调换房屋 甲方将坐落在

　

　 栋

　单元

　 号的房屋作为产权调换房屋该房屋产权属乙方由丙方承租。乙、丙方应就该产权调换房屋租赁的有关权利、义务另行签订《房屋租赁合同》 。上述安臵用房为【现房】

　【期房】

　。

　期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、房屋交付等内容三方另行签订《商品房屋买卖销售合同》 。

　现房建筑面积

　 平方米房屋该房屋价款金额如下

　1、产权调换房屋的价款总额

　2、

　 总价款合计大写 

　甲方应于

　年

　 月

　 日前负责给乙方办理完产权调换房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》 手续费由甲方承担所涉及的契税由乙方承担。

　第四条 差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为

　由

　方支付

　给

　方。该款于

　年

　 月

　 日前结清或支付方式为

　。

　第五条 被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间 丙方在

　年

　 月

　 日前搬迁腾空被拆迁房屋经甲方确认被拆迁房屋有甲方拆除。乙、丙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及其公共设施违者照价在补偿金额中扣赔。

　甲方在

　年

　 月

　 日前将产权调换房屋交付给乙方。

　第六条

　过渡方式 丙方选择下述【

　】中过渡方式甲方按丙方选择的方式给予支付临时安臵补助费或提供周转用房 1、丙方自行解决过渡用房的过渡期限内临时安臵补助费为每月每平方米建筑面积

　元按

　个月计算计

　 元。甲方先发给乙方

　 元计

　元余

　月计

　 元由甲方在规定的安臵交付期前发给丙方 临时安臵补助费自丙方从搬迁腾空被拆迁房屋验收合格之日起按月计算 发至新房安臵

　个月止 。

　2、甲方提供有采暖条件的周转用房的在过渡期限内甲方不再支付丙方临时安臵补助费和采暖补助费 在甲方将安臵用房交付给丙方使用

　 个月内丙方应腾退周转用房。甲方提供无采暖条件的周转房的在过渡期限内需要过冬的甲方应支付丙方采暖补助费标准为

　 总额为

　。

　第七条

　产权调换房屋交付时 甲方应按交付时适用的标准再次发给丙方搬迁补助费。

　第八条

　违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的丙方自行解决过渡用房的自逾期之月起甲方按照原标准的

　倍支付给丙方临时安臵补助费需要过冬的还应支付采暖补助费;丙方使用甲方提供周转用房的除甲方继续提供周转用房外自逾期月起甲方应按照规定标准支付给丙方临时安臵补助费周转用房没有供暖条件需要过冬的还应支付采暖补助费。

　 第九条 在本协议签字时乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件由甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。

　第十条 本协议在履行过程中发生争议 由甲、 乙、 丙三方当事人协商解决;协商不成的按下述第【

　】种方式解决

　 1、提交

　 仲裁委员会仲裁。

　2、依法向人民法院起诉。

　第十一条 本协议未尽事项可由三方约定后签订补充协议详见附件二补充协议 。

　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　第十二条 本协议自双方签订之日起生效。

　第十三条 本协议连同附件共

　页一式

　 份甲方执

　份乙、丙方各执

　 份。

　甲方签字

　 乙方签字 法定代表人

　 法定代表人 委托代理人签章 

　委托代理人签章 

　年

　 月

　 日

　年

　 月

　 日 丙方 签章

　委托拆迁单位 签章 法定代表人 签章

　 法定代表人 签章 委托代理人 签章

　经办人

　年

　 月

　 日

　年

　 月

　 日

　附件一评估报价

　附件二补充协议

篇五：拆迁安置协议书范本

迁补偿安置协议书

　甲方（拆迁人）：

　_______________________________________

　法定代表人：___________________________________________

　联系电话：_____________________________________________ 乙方（被拆迁人）：______________________________________

　 身份证号码：___________________________________________

　 联系电话：_____________________________________________

　委托代理人：___________________________________________

　身份证号码：___________________________________________

　联系电话：_____________________________________________

　 甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　第一条拆迁房屋依据 甲方因城区改造拆迁建设项目的需要，在

　之间地块范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于被拆迁房屋。

　第二条乙方房屋的基本情况 乙方服从城区改造拆迁建设需要，同意将坐落于

　街

　 委

　组的房屋交给甲方拆除，其房屋产权性质

　，《房屋所有权证》编号

　，建筑面积

　 ㎡，《房屋所有权证》所标明的房屋用途为

　 ；另外独立无照住人房屋

　 ㎡，其它类型房屋

　第三条产权调换房屋 甲方将坐落在五环家园

　 号楼

　 单元

　 号的房屋作为产权调换房屋，该房屋为期房。

　3、1：乙方选择产权调换房屋的，原动迁房屋建筑面积

　㎡，回迁建筑面积：

　㎡，最终房屋建筑面积以房产测绘的面积为准，上下浮动按建设部规范标准执行。乙方应交纳原房屋结构差价款

　元∕㎡，计

　 元；楼层调配款

　 元∕㎡，计

　元，档次内上靠

　㎡，单价

　元∕㎡，计

　 元，档次外再扩大增加面积

　 ㎡，单价

　 元∕㎡，计

　元。

　合计：

　 元，人民币（大写）

　 3、2：乙方居住无产权证照的独立住宅房屋，要求产权调换房屋建筑面积为 ㎡，单价

　 元/㎡，结构差价款为

　 元/平方米，计

　元；楼层调配款

　 元∕㎡，计

　元；再扩大面积

　 ㎡，按市场价格单价

　元∕㎡，计

　 元。

　合计

　元， 人民币（大写）

　 3、3：产权调换价款总计

　 元，人民币（大写）

　第四条

　 货币补偿安置 4、1：被拆迁人房屋建筑面积

　 ㎡，评估标准单价

　 元∕㎡， 补偿金额

　 元。

　4、2：独立无照住人房屋建筑面积

　㎡，单价

　 元∕㎡ ，补偿 金额

　 元。

　4、3：其它类型房屋

　㎡ ，补偿金额

　元。

　4、4：补偿金额总计

　 元，人民币（大写）

　第五条

　 拆迁补偿 甲方补偿乙方各项费用金额如下：

　注：3﹒1＋3﹒2＝3﹒3

　4﹒1＋4﹒2＋4﹒3＝4﹒4 5、1：搭接厨房住人偏厦：

　 ㎡，单价

　元∕㎡，计

　 元。

　5、2：仓房：

　 ㎡，单价

　元∕㎡，计

　元。

　5、3：停业损失：

　㎡，单价

　 元∕㎡，计

　元。

　 5、4：搬家补助费：

　 元。

　5、5：过渡费：

　 元。

　5、6：其它：

　 元。

　5、7：补偿金额合计

　 元，人民币（大写）

　 第六条

　补偿 6、1：乙方保证在

　 年

　 月

　日前搬迁腾空拆迁房屋，经甲方确认验收后，被拆人房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及附属设施、公用设施。如拆除、损坏按造价在补偿（补助）款中扣赔。

　6、2：甲方保证在

　年

　月

　日前将产权调换房屋交付给乙方。

　6、3：产权调换乙方应交款总计

　元，人民币（大写）

　 6、4：货币补偿甲方应付款总计

　元，人民币（大写）

　6、5：合计：

　 方应付

　 方补偿款总计

　元，人民币（大写）

　第七条

　拆迁过渡方式 乙方选择产权调换方式安置的，需自行解决过渡用房。临时安置补助费用：采暖期 180元∕月，非采暖 100 元∕月，（预支 12 个月的过渡费，如超出时间，费用待房屋竣工后，回迁安置进户时结算。

　第八条 违约责任 注：5.1+5.2+5.3+5.4+5.5+5.6+5.7

　 3.3+5.7＝6.3

　4.4＋5.7＝6.4 8、1：乙方选择产权调换的房屋，不按规定时间向甲方交纳总价款的视为放弃产权调换，甲方将按拆迁房屋评估指导价格中确定的最低限价，予以货币补偿安置。

　8、2：甲方不按期交付乙方房屋，甲方按照过渡方式中的临时安置补偿费标准的 2 倍支付给乙方。

　第九条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，通过诉讼程序交于司法机关裁决。

　产权调换房屋的安置与本协议约定的面积不符时，按安置房屋的实际面积结算房款。

　本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议，一事一议解决（详见附件：补充协议）。

　本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

　附件：（补充协议）

　甲方：

　乙方：

　拆迁人：

　（盖章）

　 被拆迁人：（签字）

　 法定代表人：

　（签章）

　 法定代表人：（签字）

　经办人：

　（签字）

　 委托拆迁人：（签字）

　年

　 月

　日

　 年

　月

　 日

篇六：拆迁安置协议书范本

16

　宜兴市国有土地上房屋征收补偿决定书

　 宜征补[20

　]第

　 号

　申请人：（房屋征收部门）

　法定代表人：

　代理人：

　被申请人：XX 房屋（所有权人）

　代理人：

　第三人：

　代理人：

　因

　项目建设需要，根据宜政征〔20

　〕第

　 号房屋征收决定，申请人对坐落于

　房屋实施征收，因双方达不成补偿协议，申请人提请政府做出征收补偿决定，现审查终结。

　经查，征收决定及实施总体情况：

　 。

　申请人对 XX 房屋（所有权人/承租人）所做工作及证据，被申请人或第三人的要求、理由及证据：

　。

　审查认为：

　。

　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条和《宜兴市国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十一条的规定，决定如下：

　一、认定被征收房屋情况如下：

　房屋所在地点

　 ，所有权人：

　 ，所有权证明文件

　 ，房屋合法建筑面积

　M2 ，（其中住宅

　 M2 ，商业用房

　M 2 ，非商业用房

　M 2 ），另有违法建筑

　M2 ，土地使用人

　 ，使用权证明文件

　，使用土地面积

　M2 。

　房屋承租人

　 ，租赁关系证明文件

　 ，承租建筑面积

　 M2（其中住宅

　 M2 ，商业用房

　M 2 ，非商业用房

　M2 ），另有违法建筑

　M 2 。

　二、被征收房屋补偿价值及相关补助、补贴

　 序号 内容 金额（元）

　序号 内容 金额（元）1 房屋评估价值

　7 有线电视原装费

　2 装修及附属 物评估价值

　8 水、电增容费

　3 搬迁补偿费

　9 空调移机费

　10 太阳能移机费

　4 提前搬迁奖励费

　停产停业补助费：

　5 过渡费用

　商业用房：

　其它与过渡 相关的费用

　自行车库、汽车库补偿

　6 电话（网络宽带）

　移机费

　 12 其

　他：

　⑴

　 ⑵

　⑶

　 ⑷

　13 合

　 计

　大写

　万

　仟

　佰拾

　元

　角 三、裁定的补偿安置方式及费用结算办法 1、裁定申请人对被申请人实施产权调换安置，安置产权调换房屋

　套，共计建筑面积

　 ㎡，具体房源地点、套型和价格结算等情况如下 ：

　产权调换房 屋具体地址 交付时间 套型 建筑面积(㎡) 评估价值（元）

　差价结算办法

　产权调换发生的契税，按有关规定办理。

　2、裁定申请人对被申请人实施公房安置，安置地点在

　，建筑面积

　 M2 ，安置房费用由申请人承担，被申请人继续按规定缴纳租金。

　3、裁定相关配套设施（自行车库、汽车库（含车位）的有关问题）：

　。

　四、裁定的搬迁期限 被申请人或者第三人应当于

　 年

　月

　日前搬迁完毕，将空房移交甲方验收。

　五、裁定的过渡方式和期限约定 1.被申请人或第三人选择自行过渡，过渡期限自

　年

　月

　日起，至

　年

　月

　日止。申请人提前交付安置房的，乙方不退已领的临时安置补偿费。

　2.安置房交付以甲方的入户通知书规定的日期（以月为单位）为准，同时也是过渡期限的截止日期。

　3、裁定现房安置的，不发生过渡费用。

　当事人如不服本决定，可自本决定送达之日起 60 日内向无锡市人民政府申请行政复议，也可以自本决定送达之日起 3 个月内，向宜兴市人民法院提起行政诉讼。被申请人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，市人民政府将申请人民法院强制执行。

　宜兴市人民政府

　 年

　 月

　 日

篇七：拆迁安置协议书范本

房买卖标准合同

　 【二手房买卖标准合同书】

　 卖方(以下简称甲方)：

　居民身份证号码：

　地址：

　联系电话：

　买方(以下简称乙方)：

　居民身份证号码：

　地址：

　 联系电话：

　 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　 第一条 房屋的基本情况

　 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区 A14号 4 单元 4 楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为 4 层，建筑层数地上 6 层，建筑面积 76.25 平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

　 第二条 价格

　 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为

　人民币，大写：

　佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写 240000.00元。

　 第三条 付款方式及期限

　 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　 第四条 交付期限

　 甲方应于购房款到账之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。

　 第五条 乙方逾期付款的违约责任

　 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 10%违约金。

　 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　 第七条 关于合法、权属的约定

　 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向

　乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　 第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

　 第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

　 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　 第十二条 本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

　 第十三条 合同争议的解决

　 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　 甲方签名(签章)：

　乙方签名(签章)：

　 年___月___日 ____年__月___日

　 【二手房买卖标准协议书二】

　 转让方(以下简称甲方)：

　 住址: 身份证号:

　 受让方(以下简称乙方)：

　 住址: 身份证号:

　 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一

　套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以

　 下合同条款,以资共同遵守:

　 第一条 转让房屋的基本情况

　 转让房屋(以下简称该房屋)位于东

　 南 西 北 ，房屋结构为砖混

　 结构 ，共两层。其中一层建筑面积为 平方米; 二层建筑面积为平方米。空地面积为平方

　 米。

　 第二条 转让价格

　 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 (人民币) 。

　 第三条 付款方式

　 双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　 第四条 房屋交付

　 甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　 第五条 甲方的承诺保证

　 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋

　集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　 第六条 违约责任。

　 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的

　 万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。

　 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。

　 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　 第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　 甲方：

　 乙方：

　 证明人：

　 年 月 日

　二手房买卖合同范本

　 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) 身 份 证 地 址 、 号 码 ：_______________________________________

　 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) 身 份 证 地 址 、 号 码 ：_______________________________________

　 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　 一、租赁地点及设施：

　 1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

　 2.室内附属设施：

　 a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

　 b：家俱：

　 二、租用期限及其约定：

　 1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月

　___日;

　 2.房屋租金：每月_________________元人民币;

　 3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　 第一次付款计___________________元人民币;

　 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　 (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　 (4)连续三个月不付所有费用的。

　 三、双方责任及义务：

　 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

　法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　 五、其它说明：

　 (如：入住时的水电煤字数。)

　 出租方：

　 承租方：

　 联系电话：

　联系电话：

　 签约日期：______年______月______日 农村二手房买卖合同范本深圳二手房买卖合同范本(2017 版)二手房买卖合同模板签订二手房买卖合同应该注意哪些法律事项？房地产市场二手房买卖合同范本合同：私人二手房买卖合同二手房买卖合同纠纷案例房地产合同：二手房买卖合同样本二手房买卖合同(样式二)二手房买卖合同法二手房买卖合同（二）二手房买卖合同样本二手房买卖合同（四）深圳市二手房买卖合同私人二手房买卖合同

推荐访问:拆迁安置协议书范本 协议书 范本 拆迁安置