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房屋保证书五篇

发布时间:2023-01-01 10:20:08 来源:网友投稿

房屋保证书1  为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理,提高安全生产和文明施工水*,防止和减少安全事故的发生,确保工程施工活动的顺利进行,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和下面是小编为大家整理的房屋保证书五篇,供大家参考。

房屋保证书五篇

房屋保证书1

  为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理,提高安全生产和文明施工水*,防止和减少安全事故的发生,确保工程施工活动的顺利进行,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求,我们保证做到:

  一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业,并在拆除工程施工15日前,持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续:

  1、施工单位资质等级证明;

  2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

  3、拆除施工组织方案;

  4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件;

  5、堆放、清除废弃物的措施。

  二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。

  三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调,按安全生产、文明施工的要求,检查、督促施工安全和环境卫生。

  四、施工现场有下列情形之一的,建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续:

  1、需要临时占用批准范围以外场地的;

  2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;

  3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;

  4、法律法规规定的其它情形。

  五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责,不转包和违法分包拆房工程。

  六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察,编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程,要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时,要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时,其施工方案或施工组织设计要经*部门批准。

  七、房屋拆除工程,施工现场要设置封闭的围栏围护,拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时,要做到"先防护,后拆除"。防护架搭设要采取全封闭形式,并做到节点可靠、固定点合理,能满足抗倾覆的要求。

  八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌,写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名,安监登记编号、监督电话等,接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工,要采取有效的便民措施。

  九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程, 施工时间要避开上下班高峰期,不在晚上22:00至次日凌晨6:00进行施工;"中考、高考"期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的,事先向工程所在居委会提出申请,报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。

  十、房屋拆除施工单位要规范用工行为,加强安全教育培训,不招收"三无"盲流人员,患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前,施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底,告知该项作业的基本要求和安全操作规程,交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工"安全日志"。

  十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥,督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的.强制性标准和建筑安装工程安全技术规程,戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备,要有专人指挥,机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程,不允许超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。

房屋保证书2

  发包方(甲方):_____梁施工________________

  承包商(乙):___________________________

  雇主,承包商根据"建筑法","建设工程质量管理条例"和"房屋建筑质量保修方法",以协商一致方式,为首的____梁施工建在跑马地村的私人房屋___保证工程质量的签字仪式。

  合同项目的范围和内容质量第一

  承包商在质量保修期内,按照有关法律,法规,规则,法规和协议,承担工程质量保修责任。

  当事人约定的质量的基础工程,主体结构工程,屋面防水,防水浴室,房间的墙壁外,,和防渗漏,电气线路,供水和排水,和其他项目的覆盖面。

  第二条质量保证规定的详情:

  双方根据"建设工程质量管理条例"的协议,以确保工程质量的有关规定如下:

  ⒈确保基础工程和建设的主体结构达到合理的生活;

  ⒉屋面防水能力,以确保房间外的墙壁和地板和厕所等防渗漏性能。

  ⒊确保整体抗震能力防风防水地板。

  ⒋确保地板已建立能力提高的高度;

  ⒌保障性住房发包方,每层的建筑高度要求;

  ⒍用于住房建设的模式,以确保党的需要。

  保证条约

  ⒎其他项目

  自竣工验收的`工程质量保证日期。

  文章的质量保修责任

  ⒈如果不符合上述要求的,承包人应当通知接收方从修复或重建之日起7天内发送。外部承包商商定的期限内发出施工,承包,可以委托他人修复。牺牲承包商负责。

  ⒉事故应急修理,承包人在接到通知后的事故,应立即到达事故现场维修。

  ⒊涉及结构安全的质量问题,应按照"住房建设的质量保修的手段"的规定,立即向当地行政主管部门的建设,采取安全防范措施;建设管理由当地安全部门或适当设计单位的资质水*提出保修方案,实施承包商保修。

  ⒋其他不可抗力造成房屋倒塌,开裂,倾斜等因素,乙承担全部责任。

  (不可抗力:战争,动乱,通过空气或其他非甲,乙的责任造成的爆炸,火灾,和严重的自然灾害下降飞行物)

  文章保修费用

  由于施工质量问题由甲方承担的建设成本造成。

  其他物品

  双方商定的其他考虑其他工程质量

  工程质量的保证,在完成前双方共同签署以来签署的法律效力的日期,签订合同,双方如需要修改的时间,由双方协议,可以签署补充协议,作为合同的补充合同。

  甲方:乙方:

  法定代表人(签字):法定代表人(签字):

  年月日年月日

房屋保证书3

  因向借款元(大写),拟用本人所有位于,产权证号为的 (出租/未出租)房屋提供贷款抵押。若贷款发放后,就抵押权实现问题承诺如下:

  一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权,且未设定任何它项权利和无任何争议。

  二、本人对于提抵押房屋的状态所述属实,且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。

  三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效,且未设定任何它项权利,能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款未全额收回之前,不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。

  四、若因贷款不能按期收回,需要行使抵押权,本人及家庭成员不得提出任何异议。

  五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议,或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋,导致不能实现抵押权,可以视为诈骗行为,请求司法部门予以追究。

  权利人及共有人(签字及手印):

  年 月 日

房屋保证书4

  发包方(甲方):_____梁施工________________

  承包商(乙):___________________________

  雇主,承包商根据"建筑法","建设工程质量管理条例"和"房屋建筑质量保修方法",以协商一致方式,为首的____梁施工建在跑马地村的私人房屋___保证工程质量的签字仪式。

  合同项目的范围和内容质量第一

  承包商在质量保修期内,按照有关法律,法规,规则,法规和协议,承担工程质量保修责任。

  当事人约定的质量的基础工程,主体结构工程,屋面防水,防水浴室,房间的墙壁外,,和防渗漏,电气线路,供水和排水,和其他项目的覆盖面。

  第二条质量保证规定的详情:

  双方根据"建设工程质量管理条例"的协议,以确保工程质量的有关规定如下:

  ⒈确保基础工程和建设的主体结构达到合理的生活;

  ⒉屋面防水能力,以确保房间外的墙壁和地板和厕所等防渗漏性能。

  ⒊确保整体抗震能力防风防水地板。

  ⒋确保地板已建立能力提高的高度;

  ⒌保障性住房发包方,每层的建筑高度要求;

  ⒍用于住房建设的模式,以确保党的需要。

  保证条约

  ⒎其他项目

  自竣工验收的工程质量保证日期。

  文章的质量保修责任

  ⒈如果不符合上述要求的",承包人应当通知接收方从修复或重建之日起7天内发送。外部承包商商定的期限内发出施工,承包,可以委托他人修复。牺牲承包商负责。

  ⒉事故应急修理,承包人在接到通知后的事故,应立即到达事故现场维修。

  ⒊涉及结构安全的质量问题,应按照"住房建设的质量保修的手段"的规定,立即向当地行政主管部门的建设,采取安全防范措施;建设管理由当地安全部门或适当设计单位的资质水*提出保修方案,实施承包商保修。

  ⒋其他不可抗力造成房屋倒塌,开裂,倾斜等因素,乙承担全部责任。

  (不可抗力:战争,动乱,通过空气或其他非甲,乙的责任造成的爆炸,火灾,和严重的自然灾害下降飞行物)

  文章保修费用

  由于施工质量问题由甲方承担的建设成本造成。

  其他物品

  双方商定的其他考虑其他工程质量

  工程质量的保证,在完成前双方共同签署以来签署的法律效力的日期,签订合同,双方如需要修改的时间,由双方协议,可以签署补充协议,作为合同的补充合同。

  甲方:乙方:

  法定代表人(签字):法定代表人(签字):

  年月日年月日

房屋保证书5

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___*方米,其中公共建筑面积分摊___*方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经*有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  2、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

  4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  建筑工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。


房屋保证书5篇扩展阅读


房屋保证书5篇(扩展1)

——房屋质量保证书

房屋质量保证书

  随着社会一步步向前发展,越来越多人会去使用保证书,保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发?下面是小编整理的房屋质量保证书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋质量保证书1

  本公司对所销售的小区号楼室,建筑面积为*方米的住宅,作出以下的质量保证和保修承诺;

  一、符合国家和吉林省有关住宅标准,施工质量验收规范,经分户验收合格。

  二、以按国家规定通过竣工验收,并取得本市建设主管部门发的《建设工程竣工验收备案证书》。

  三、在正常使用条件下,质量保修期限为:

  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;

  四、质量保修期限起始日:

  1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算;

  2、本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期,自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算;

  五、若商品房所有权人在保修期内对房屋质量保修问题持有异议,凡涉及商品房工程质量的,可向长白县建设工程质量主管部门申请协

  调;商品房所有权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。

  六、本质量保证书作为该商品房销售合同的附件,与具有你同等法律效力;该商品房转让时,本质量保证书应当随商品房一并转让至受让住户,受让住户依法享有与原住户同等权利,承担同等义务。

  七、本公司在质量保修期限内,对出现的质量问题,负责无偿修复,并对造成的损失承担赔偿责任。但因商品房所有权人使用不当,或擅自对房屋结构、门窗、电气、给排水、有防水要求的部位等拆改产生的质量问题,不属于质量保修范围。

  八、其他保证保修承诺:

  开发企业(保证单位)公章:

  法人代表(签章):

  日期:

  公司地址:

  联系人:

  联系电话:

  商品房质量保修受理部门:

  地址:

  联系电话:

  联系人:

房屋质量保证书2

**住宅小区管理处:

  本人系**住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定:

  1,服从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工。

  2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴。否则,不准施工和出入小区。

  3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全。

  4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅。如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担。

  5,不在节假日及*时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动。

  6,严格按《装修申请审批表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此造成的一切损失。

  7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反,按违章装修限期整改。

  8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

  9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

  10,不改动供暖,供气管线及配套设施。如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担。

  11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置。一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的一切损失。

  12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行承担。

  13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作。

  14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体。

  15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。

  16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏。

  17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器。

  18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm。

  19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全。

房屋质量保证书3

  甲方(卖方):****

  乙方(买方):****

  由**开发新建坐落在**市**区(镇)**路(街)**住宅工程第**单元第**层**住房**套的房地产(房屋建筑面积***方米)出售给乙**方,为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水*,维护商品住宅消费者合法权益,根据*建房**号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  一、工期质量等级

  该工程在竣工验收时,经验收组评价其工期质量等级为**合格,且已办理竣工验收备案手续,在正常使用条件下地基基础和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为**年,在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  二、保修内容与保修期

  在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:

  1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为x年;

  2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找*基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为x年;

  3、供热、供冷系统和设备的保修期为x个采暖期、供冷期;

  4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为半年;

  5、该商品住宅售出后,由甲方委托的**物业管理公司负责维修处理;

  6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日,即x年x月x日起计算。

  三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力在场的质量缺陷,不属甲方保修范围。

  房屋住宅使用说明书见附录(**x)。

  甲方(章):**x乙方(章):**x

  法定代表人:**x法定代表人:**x

  联系电话:**x联系电话:****

  日期:x年x月x日日期:x年x月x日

房屋质量保证书4

  一、工程概况:

  尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊新区通达路南段西侧,地下一层,地上十一层;本工程主体结构体系为框架剪力墙结构;总建筑面积为6285㎡,建筑檐高3 。900m,建筑结构安全等级二级,设计使用年限50年。地下防水等级一级,屋面防水等级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7度设防。本工程建筑采用外墙外保温体系。屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板;外墙保温采用e体系外墙保温;外窗采用铝合金*开窗。本工程由广东建筑艺术设计有限公司和广州伯盛建筑事务所设计,由济南市勘察测绘研究院勘察,山东恒信建设监理有限公司监理,**x有限公司承建施工。

  二、工程质量情况:

  本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。

  三、在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

  (一)地基与基础工程、主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  (三)供热、供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

  (五)装修工程为2年。

  (六)其他项目;

  四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。

  五、用户在保修期内正常情况下,房屋及其设施出现质量问题,请及时到**x有限公司联系维修三日之内进行处理,处理结果由用户签字满意为止。

  六、下列情况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围:

  (一)因使用不当或者第三方造成质量缺陷。

  (二)不可抗力造成的质量缺陷。

  七、根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,建设单位及住户未经设计许可,不得在装饰中擅自改变结构,否则责任自负,并按规定给予经济处罚。

  八、商品房预售后,预购单位在不影响房屋正常施工的情况下,可以对在建工程监督检查。

  九、凡商品住宅工程出现质量问题,住户对开发单位的答复和处理有争议时,有关住宅工程质量的问题,可向实施监督的建设工程质量监督申请鉴定;有关住配套的质量问题,可向当地房产开发主管部门申请裁决,若仍有异议时,可直接向人民法院提起诉讼。

  十、本住宅工程质量保证书作为工程交验的必备资料,同时也是住宅销售合同的附件。

  **x有限公司

  20**年**月**日

房屋质量保证书5

  一、质量保证

  遵照国家现行规范进行设计施工,并通过有关部门的质量验收和评定,符合国家验收规范要求,具备交付使用条件。

  二、保修责任的认定

  1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

  2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。

  三、保修责任的免除

  1、业户使用不当,或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,建设单位不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等原因,造成房屋质量受损或其他业户损失,由责任人承担相应责任。

  2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

  四、保修项目、保修期限及保修单位

  1、保修项目及保修期限,按照国家*《关于印发"商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定"的通知》(建房[1998102号]文件的有关规定执行。

  2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

  3、保修项目、保修期限详见附表。

  4、保修项目为保修期内的保修责任项目,超过保修期无效。

  五、保修程序

  1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时,业户应及时书面通知管理处。

  2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的,管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

  3、保修单位不能按照约定时间到场维修的,管理处须报请开发商予以解决。

  4、业户应对保修工作给予积极配合。

  5、保修工作完成后,业户须及时检查验收,并签字确认。

  六、其它

  1、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查,及早发现质量缺陷,同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内,送管理处安排处理。

  2、业主在使用住宅前,必须认真阅读《房屋使用说明书》,用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施,由用户自行承担维修责任。

  3、房屋财产的保险由业户自行办理。

  __________有限公司

房屋质量保证书6

  一、对基础和主体结构工程,根据设计使用年限承担保修责任。

  二、保修范围:

  1、屋面渗漏;

  2、排气孔不通;

  3、地坪空鼓、开裂起砂;

  4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落;

  5、门窗扭曲变形,开关不灵活或五金等件损坏;

  6、给排水、供水、供热系统管道漏水;

  7、电器、电线漏电,照明灯具坠落;

  三、在正常使用情况下,各部位和部件的保修期为:

  1、屋面防水工程为五年;

  2、供热系统为二个供热期;

  3、装修、电器为二年;

  4、楼地面、门窗为一年;

  四、保修期从用户对工程验收三个月起算,超过保修期将实行有偿服务。

  五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备,由用户自行承担。

  XXXX建筑实业集团有限公司

  20**年XX月XX日

房屋质量保证书7

  一、符合x市现行的住宅建筑设计标准;对超过规定期限或超出保修范围者,本公司在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和人工费。

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司(单位)对提供销售(配售)的**x路**x弄**x号**x室、建筑面积为**x*方米的住宅,在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺:

  ③正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水x年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏x年;墙面、顶棚抹灰层脱落x年;管道堵塞x个月;供热、供冷系统和设备x年采暖或供冷期;卫生洁具x年;灯具、电器开关x个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

  其它对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。

  三、墙面、顶棚抹灰层脱落;

  四、门、窗安装不密闭,出现翘裂;

  五、照明线路发生故障;

  六、开发商承诺的其他内容。

房屋质量保证书8

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___*方米,其中公共建筑面积分摊___*方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经*有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1、屋面防水层________年;

  2、墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏________年;

  3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)________年;

  4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂________年;

  5、门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏________年;

  6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

  7、管道堵塞2个月。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

  十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的附件,与合同具有同等法律效力。

  保证单位:__________

  法人代表:____日期:__________公司地址:__________

  联系人:__________电话:__________邮政编码:__________

  物业管理公司:__________

  联系人:__________联系电话:__________地址:__________

房屋质量保证书9

  根据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款,我公司都有严格的操作规程,始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行情况报告:

  一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现场物业公司告知公司在5个工作日内答复维修验收。

  二、公司在向住户交付住宅时,已办理交房验收手续, 并由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。

  三、住户验收后自行改动的设施、设备,由住户自行承 担维修责任。

  四、保修项目与保修年期,均按商品住宅质量保证书中的规定进行,最高年限15年,最低年限低3年。

  五、住户入住后,有关住宅质量的来信来访都给予了答 复与妥善处理,没有起诉至法院情况。

  六、住宅交付使用时,质量保证书均已作为商品房卖买合同附件,并告知住户权利与义务。

  七、住宅交付使用时,公司已明确告知住户住宅基本信息、基本参数、及一些注意事项目,《住宅使用说明书》在交房时作为合同附件一同交付住户,并一一告知。

  地产开发有限公司

  二0**年八月二日

房屋质量保证书10

  为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水*,开发公司,对我单位开发建设的住宅楼工程,承诺如下:

  一、工程质量保修等级合格。

  二、工程质量保修范围、保修期限

  在正常使用条件下,房屋建筑工程的保修期限为:

  (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为x年。

  (三)供热与供冷系统,为x个采暖期、供冷期。

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为x年。

  (五)装修工程为x年。

  (六)门窗为x年。

  (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂x年。

  (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴x年。

  (九)灯具、开关、插座x年。

  (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  三、质量保修责任

  (一)本公司承诺保修的项目和内容,在接到用户保修通知后,七天内进行保修。

  (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水,暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等),本公司接到通知后,立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故,抢修费用由本公司或造成事故者承担。

  (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内,应确保地基基础和主体结构的质量,因质量问题造*身和财产损害的,本公司承担损害赔偿责任。

  (四)因保修不及时,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿。

  (五)《住宅质量保证书》未尽事项,执行国家有关的法律、法规规定。

  (六)下列情况不属于质量保证范围:

  1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

  2、不可抗力造成的质量缺陷。

  3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。

房屋质量保证书11

尊敬的住户:

  感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据*《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

  **x

  20**年**月**日

房屋质量保证书12

  发包人(甲方):___________________

  承包人(乙方):___________________________

  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书。

  第一条工程质量承包范围和内容

  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目。

  第二条质量保证条款明细:

  本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

  供货方保证所*品符合法定的质量标准,并对产品质量负责,必要时向购货方提供必要的质量资料,诸如产品检验报告书等相关资料。

  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:

  ⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;

  围绕“学、强、促”主题,我们组织开展了学先进港口企业的先进人物和身边的先进,激励员工立足本职,勤学业务、苦练技能,争做知识型、技术型员工;通过强化素质,转变工作作风,严肃工作纪律和作业纪律,自觉地把自我价值的实现,融入到港口事业的发展中;通过*思想大讨论和主题教育活动,激发员工的工作积极性,为建设国际一流亿吨强港和促进公司跨越发展而拼搏奉。通过劳动竞赛、技术比武、岗位练兵,广泛开展技术创新、技术攻关、合理化建议、修旧利废、“个人身边无浪费”、“节约年里话节约”等专题活动,坚持从大处着眼,从小处着手,强化全员节约意识、大局意识和能源危机意识,促进各项消耗性指标的全面下降和经营指标的完成。

  ⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。

  ⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。

  ⒋保证楼层有加高再建承受能力;

  ⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;

  ⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。

  ⒎其他项目保证条约:_______________________________________________

  单位工程竣工验收时保证;质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检验资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的.规定;质量验收符合要求。

  ______________________________________________________________________________。

  质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。

  第三条质量保修责任

  ⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理。费用由承包方负责。

  ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

  ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

  ⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任。

  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________________(工程全称)签定工程质量保修书。

  我们在进行内外墙抹灰施工过程中出现的工程质量事故,如是我们自己的原因造成的,全部由我们自己承担。

  (不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害。)

  第四条保修费用

  工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求,使用前在用户的监督下验合格后方可使用;

  因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。

  第五条其他

  本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

  双方约定的其他工程质量其它注意事项:___________________________________________

  ______________________________________________________________________________。

  本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

  消费者因产品质量问题进行投诉,供货方应积极配合妥善解决,如确属供货方的责任,供货方承担全部责任和费用。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______

  ____年____月____日____年____月____日

房屋质量保证书13

  (建设、开发单位名称)XXXXX:

  为了做好工程质量跟踪服务工作,根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神,对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程,做出好下质量保证:

  一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

  二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

  三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

  四、已通过本公司组织的质量验收。

  五、保修期内,属保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任

  1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期。

  (1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

  (3)供热与冷系统为2个采暖期,供冷期。

  (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

  (5)其他按合同规定。

  2、保修范围

  (1)屋面渗雨

  (2)室内地面空鼓、开裂、起沙,砖面松动,有防水要求的地面渗漏。

  (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落,墙面浆起碱脱皮。

  (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

  (5)厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

  (6)外墙面渗水,阳台积水,窗边渗水。

  (7)室内上下水、供热系统管理渗水、漏水,暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具坠落

  (8)室内上下水管道漏水、堵塞。

  (9)钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

  3、按*《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定,维修费用由责任方承担。

  六、住宅工程竣工后,有关工程质量的投诉、来信来访,本公司将及时给予实地察看,书面答复,并妥善处理。

  七、联系人:XXX

  联系电话:XXXXX

  单位盖章:

  签字:XXX

  20**年X月XX日

房屋质量保证书14

  本公司对您购买的西安市**区小区栋楼单元室,建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺:

  一、本商品住宅工程于20**年**月**日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。

  二、本商品住宅工程由西安市**区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

  三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常使用的情况下,本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕。

  四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发现质量问题,可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题,不在我公司保修范围内。

  五、住户入住后,有关商品住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将直接(或委托物业管理公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满,可直接向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将及时进行处理。

  六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议,可根据*《城市房地产开发经营管理条例》及*《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题,可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定,向本地建设行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

  七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋,我公司将予以退房或调换。

  八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、涂改。

  **x

  20**年**月**日

房屋质量保证书15

  一、质量验收

  本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

  二、保修期限

  在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

  保修项目保修期限

  1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

  2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

  3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

  4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

  5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

  6、卫生间、厨房地面积水。一年

  7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

  8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

  9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

  10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

  三、保修处理

  我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

  对紧急问题可组织抢修。

  对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚。

  四、保修起始日期

  自入住通知单通知入住日期开始计算。

  五、保修范围内的问题

  对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

  六、其它

  对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。

  七、监督投诉

  凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉。

  投诉电话:****

  投诉部门:****

  八、物业管理

  本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理公司联系。

  联系电话:*****

  联系人:**

  办公地点:******

  九、公司为各业主建立维修台帐,如需查询维修记录请到物业公司工程部。

  XXX

  20**年X月XX日


房屋保证书5篇(扩展2)

——房屋质量的保证书

房屋质量的保证书1

  一、质量保证

  遵照国家现行规范进行设计施工,并通过有关部门的质量验收和评定,符合国家验收规范要求,具备交付使用条件。

  二、保修责任的认定

  1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

  2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。

  三、保修责任的免除

  1、业户使用不当,或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,建设单位不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等原因,造成房屋质量受损或其他业户损失,由责任人承担相应责任。

  2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

  四、保修项目、保修期限及保修单位

  1、保修项目及保修期限,按照国家*《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》(建房[1998102号]文件的有关规定执行。

  2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

  3、保修项目、保修期限详见附表。

  4、保修项目为保修期内的保修责任项目,超过保修期无效。

  五、保修程序

  1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时,业户应及时书面通知管理处。

  2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的,管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

  3、保修单位不能按照约定时间到场维修的,管理处须报请开发商予以解决。

  4、业户应对保修工作给予积极配合。

  5、保修工作完成后,业户须及时检查验收,并签字确认。

  六、其它

  1、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查,及早发现质量缺陷,同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内,送管理处安排处理。

  2、业主在使用住宅前,必须认真阅读《房屋使用说明书》,用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施,由用户自行承担维修责任。

  3、房屋财产的保险由业户自行办理。

  武汉市建工铝塑业制造有限公司


房屋保证书5篇(扩展3)

——房屋安全保证书

房屋安全保证书1

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和*的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房...

出租房屋安全责任保证书

为了加强租赁房屋的.治安管理、预防和减少治安事故的发生,保障租赁房屋双方当事人的合法权益和生命财产安全,特签订治安责任保证书,房屋承租人必须履行以下治安责任:

一、 房屋仅为办公使用,不得作为其他用途。

二、 钥匙为出租人配制的卷帘防盗门钥匙一把,承租人不得私自配制钥匙,否则将终止租房合同,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。房屋到期退房时,承租人必须将钥匙退回出租人。

三、 钥匙不得私自转于他人,否则将收回钥匙,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。

四、 防盗门做到随开随关,否则将收回钥匙,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。

五、 未尽事宜,双方可共同协商。

六、 本保证一式二份,各持一份。

出租人(签名): 联系电话:

承租人(签名): 联系电话:

年 月 日


房屋保证书5篇(扩展4)

——吵架保证书5篇

吵架保证书1

  为了家庭的和协,此保证书成立。

  吵架有很多坏处,比如:很伤人啊,也很容易动手。有事尽可能的用语言表示。不满处可以说,避免吵架。如果一个人比较生气,不要惹他(她)。或帮他(她)解决。如果惹他(她)会发生冲动而吵架。有一句话:"冲动是魔鬼"这就是冲动的坏处。

  发生吵架时,我们应该做的是:

  (1)尽量把他们分开

  (2)尽量提他们喜欢的事

  如吵架后,责任应由开头的人承担。

  见证人:儿子, 妈妈,爸爸签名。

吵架保证书2

  尊敬的亲的老婆:

  在落笔之前,请宽恕我以前的诸多过错。由于我自控能力差,脾气又不好,在这次的事情中没有听你的劝告,还失去理智般动手打了你,最后还误解了你。致使你感到伤心,绝望。眼看着家庭就要解体。突然领悟到你对我的重要,你对我们孩子健康、快乐成长的重要,你对这个家庭的重要。我现在深深认识到,保持这个家的完整性对我是多么的重要。为了给我们孩子一个好的家庭环境健康成长,请你看在我们夫妻多年的情分上,原谅我以往的过错,希望你再给我一次洗心革面,改过自新的机会。在此特向你保证,如下:

  一、我坚决保证做到对老婆好,不做对不起老婆的事,不欺骗老婆,无论如何都不能有对老婆产生非打即骂的心理,不得以暴力相要挟,更不得动手打老婆。不能以恶毒言语中伤老婆。不抛弃,不放弃,一辈子相依为命。

  二、坚决保证做到对老婆不能小肚鸡肠,要放心,宽心,能容忍。以后一定做到争吵不过夜,不记仇,不赌气,心里有不快要及时说出来,不得在心里积压埋伏并伺机发泄,不得寻找任何借口向老婆发泄,惹老婆生气,跟老婆过不去。

  三、坚决保证逐渐减少赌博,不在自己的店里、家里打牌赌博。对老婆的劝告要诚心接受,有过即改。

  四、坚决保证做到比以前更加呵护、体贴老婆。

  五、如若我还犯像这次一样的失去理智般骂老婆和动手打老婆的错误,愿意无条件接受老婆及家人的责罚,并且家中所有财产归老婆所有。

  六、对没有想到和没有保证到的保证同样做到。

  保证人:

  日期:

吵架保证书3

由于本人以前比较坏,经常打架,瞒着老婆做过坏事,惹老婆生气,使老婆为我但心,对我不信任~!在这里我向老婆保证我以后做个乖乖老公,特此保证以下几点:

1.以后不打架或少打,少抽烟,不喝酒。

2.要比以前更加关心.护.体贴老婆。

3.不管做任何事情都向老婆大人汇报。

4.不做对不起老婆的事,不管任何时候任何情况下都不能对不起老婆。

5.做到有福老婆享,有难我当的夫妻制。

6.不和老婆吵架,就算打点小仗,小吵一下,我也要让着老婆。

7.老婆生气跑了我要追,不追是小狗。

8.每天早上一醒先想老婆。

9.只要是一有时间就给老婆做上几个好菜,让老婆换口味。

10.不管去哪,都要和老婆经常保持联系。

11.见到准丈母娘,准丈人,一定要面带微笑,主动打招呼。

12.任何时候都不能欺骗老婆。

13.老婆说的话一定要记得。

**x

20**年**月**日

儿子的吵架保证书

为了家庭的和协,此保证书成立.

吵架有很多坏处,比如:很伤人啊,也很容易动手.有事尽可能的用语言表示.不满处可以说,避免吵架.如果一个人比较生气,不要惹他(她).或帮他(她)解决.如果惹他(她)会发生冲动而吵架.有一句话:"冲动是魔鬼"这就是冲动的坏处.

发生吵架时,我们应该做的是:

(1)尽量把他们分开

(2)尽量提他们喜欢的事

如吵架后,责任应由开头的人承担.

见证人:儿子, 妈妈,爸爸签名.

吵架保证书4

尊敬的XX:

  今天我和同桌吵架了,我是一个不懂得把握自己情绪的人。现在我已经意识到这个缺点所带来的严重性,为了降低这个不良习惯给我以后的人生带来困扰的几率,我决定不再做任性的孩子,保证与同学好好相处,团结友爱,共同进步。

  致此

敬礼!

  XX

  XXXX年XX月XX日

吵架保证书5

  伟大的爱人、亲爱的老婆、家庭的舵手、我的之高无上的遵敬的女皇:是我的主啊!(上帝阿门)为了乞求或得你的第一时间的愿谅,早日重返我的怀抱,我曾一度考虑过是否要在抬头写上"万寿无江"四个字。虽然我没做什么天大的错事,但请求你的量解,为了弥补我的过错让你对我从新恢复信心,一下几条是我对你将来做的保证,你可能不在相信我说的话了,不过我还是要说,为了表达我的真心,对你负责以下几条我考虑了很久才作出以的保证如下:

  1.不和老婆吵架.不解释,不推卸,不赌气,不还嘴(亲嘴除外)老婆打要忍着,骂要听着,不管谁对谁错。

  2.上网玩游戏不耽误或打扰老婆,老婆永远是第一位的随时想玩随时让。

  3.衣服脏了我洗,会做的饭菜我做,屋子脏了我打扫,除非老婆心情好想锻炼身体才让老婆做。

  4.上楼下楼我背你,不许说没有力气,浑身酸痛之类的话,腿折了也要背,除非老婆不想坐人力电梯。

  5.全天渴了我去买你爱喝的芬达,饿了我去买"你想吃的东西爱吃的东西不在有任何怨言不管多晚。


房屋保证书5篇(扩展5)

——暑假保证书5篇

暑假保证书1

  为维护学校荣誉,在社会上树立**教师良好的公众形象,根据****教育局[103号文件关于严禁寒假期间组织学生补课办班、乱定教辅资料的通知要求,结合我校实际情况,特制定此承诺书。

  一、寒假期间不违规在校外办补习班、课外辅导班。

  二、不参与社会民办教育机构或其他社会人员组织的针对中小学生的办班补课。

  三、不宣传动员或暗示学生参加校外教育培训机构的补习或为其提供生源。

  四、不动员或暗示学生到指定地点统一购买学习资料。

  五、对违规组织补习班、课外辅导班的、在民办教育机构辅导班兼职的,及动员或暗示学生到指定地点统一购买学习资料的.教师,即违背赤松教发103号文件有关规定的,经查实后按文件规定进行处理。

  五、我承诺:加强自身师德修养,保持教师为人师表的良好形象,如违反上述规定,我自愿接受学校及上级教育主管部门处理。

保证人:

日期:

暑假保证书2

  为度过一个安全、健康、愉快的暑假,特向学校和老师作如下保证:

  1、暑假期间,遵守社会公德,爱护公共设施,讲文明、有礼貌,待人接物体现小学生的良好精神风貌。

  2、生活有规律,按时作息,锻炼身体,提高身体素质。

  3、注意交通安全,遵守交通法规,不在车站和路边场所追逐打闹。乘车时不将头、手伸出窗外。乘车注意文明礼貌,主动给老人和残疾人让座。

  4、不玩火、不动燃气开关,远离易燃易爆危险品。

  5、不乱动电源开关、插座及各种电器,不私自拆装或操作电器设备,不在危险的高压线和变压器周围玩。

  6、养成良好的卫生习惯,饭前便后要洗手。注意饮食卫生,不挑食、不暴饮,不随便在路边小摊吃食物,不吃腐烂变质过期的食物。

  7、不浏览不健康网站,不痴迷络游戏,不长时期玩电脑和看电视。

  8、加强自我保护意识,不与陌生人接触。注意防盗,外出时关好门窗,不让陌生人入室。

  9、培养文明行为,抵制消极现象,不听、不信、不传、不参与封建迷信活动。

  10、认真完成假期作业,多读书,读好书,为新学期的学习奠定良好的基础。

  11、听从父母教导,主动承担力所能及的家务劳动,助人为乐,多做好事。

  **x

  20**年**月**日

暑假保证书3

  为认真贯切落实市委、市*和市教体局提出创建“*安莱西”的工作要求,推动*安校园创建工作深入开展,努力营造安全、稳定、和谐的育人环境。(中)小学与学生、家长签订交通安全保证书,具体内容如下:

  一、家长要认真教育孩子,自觉遵守交通法规,养成良好的行为习惯。不在公路上踢球、游玩、戏闹。上学、放学要戴好安全帽,放学必须站好路队,中途不准散队、购物、串门、并排走,时时处处注意交通安全。

  二、教育孩子乘车时要遵守秩序,注意乘车安全。

  三、家长作为孩子的第一监护人,必须保证孩子不乘坐无标识、无证、无牌或不合手续的报废车、农用车及个别家长私自组织的无运营手续的违规车辆。否则发生问题,后果自负。

  四、家长要教育孩子文明乘车,不拥挤,不抢座,不打架,自觉遵守乘车纪律,确保乘车期间的人身安全。

  五、现在个别接送学生的车辆超员严重,家长要确保自己的孩子不乘坐超员的车辆。否则由此引发的各种问题,后果由家长自负。

  六、乘车的学生,家长要监督孩子在规定的时间内到指定的地点等车、坐车。不得提前出门,更不得在大街上跑闹,扰乱周边居民的正常生活。

  七、家长要督促孩子准时上学,学生不能乘车,但有条件的家长可亲自接送,学校严禁学生独自骑自行车上学。如果家长违背学校规定,纵容学生违纪、独自骑自行车上学,那么发生的一切问题均有家长负责。

  八、家长有权监督司机,使其驾车时不饮酒、不违章、不超员,并按时给车辆**,我认真学习了学校防溺水安全知识,并向学校作出以下保证:

  1、不在没有监护人陪同的情况下,到水库、池塘、河流游泳、洗澡或玩耍等。

  2、不私自或结伴到水库、河流、池塘等水域玩耍、游泳。

  3、自觉遵守学校提出的暑假防溺水相关安全制度,牢记老师的安全教育要求;自觉服从家长的监督管理和教育。

  4、如发现有人溺水,要冷静处理,立即向周围的大人求救,不盲目下水施救。

 **x

  20**年**月**日

暑假保证书4

  为了认真贯彻落实教育行政主管部门关于加强学生暑假安全管理的通知精神,增强学生安全防范意识,确保学生暑假*安,学校要求全体学生和家长必须做到以下几条:

  一、珍爱生命,加强自我安全保护意识。

  二、注意交通安全。

  三、注意饮食安全。

  四、注意用电安全。不私拉电线,玩弄电器;不到标有“有电危险”的地方和高压线下玩耍;不点火、玩火,不烧荒;提高防雷击意识。

  五、注意建筑物安全。

  六、未成年人不进入吧、歌舞厅等娱乐场所。

  七、养成良好的生活习惯。

  八、提高安全防范意识,不和陌生人接触。

  九、不接近有毒、有害、粉尘浓度高的环境;不到池塘、水库和河流中游泳,提高防溺水意识。

  十、家长或是监护人务必尽到假期和校外教育的责任和义务。让学生远离危险,确保安全。

  保证人:

  时间:

暑假保证书5

  为了自身的健康,顺利地过好暑假,保护好个人的生命安全,避免意外伤害事故的发生,我向学校签订安全保证书,并且严格执行,保证做到下面八条:

  (1)自觉遵守交通规则,不在公路上踢球、游玩、戏闹。家长作为孩子的监护人,必须保证孩子不乘坐各种不合手续的报废车、农用车及个别家长私自组织的无运营手续的违规车辆。否则发生问题,后果自负。

  (2)不到坑、池、塘、沟、河流、施工重地等不安全的地方玩耍,不私自结伴游水,摸鱼虾等。

  (3)在参加游泳等有危险性的活动时,要在家长和其他监护人的指导下进行。

  (4)病从口入,注意饮食卫生,不暴食,不吃腐烂变质的食品。

  (5)要正确使用家用电器,不玩火、电、爆炸物品或有危险的玩具。

  (6)掌握防火小常识,发生火灾时,要沉着冷静不慌张,并及时报警;在消防警察到来之前,使用正确的逃生方法,进行自救。

  (7)不进入游戏厅、歌舞厅、录像厅、吧;不观看不健康的书刊和音像制品;不吸烟酗酒;不和参加封建迷信活动。

  (8)不私自外出,不轻信陌生人的话,不接受陌生人物品,遇到危急的事情时,要及时报警。

 

  家长(签名):**x

  20**年**月**日


房屋保证书5篇(扩展6)

——房屋质量保证书(15篇)

房屋质量保证书(15篇)

  在充满活力,日益开放的今天,保证书的使用成为日常生活的常态,保证书是个人信用的保证。那么保证书一般是怎么写的呢?以下是小编整理的房屋质量保证书,欢迎大家分享。

房屋质量保证书1

**住宅小区管理处:

  本人系**住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责具体施工。为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定:

  1,服从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工。

  2,委托有资质的装修单位和个人实施房屋装修。施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修《开工许可证》,施工人员《出入证》,并按要求张贴和佩戴。否则,不准施工和出入小区。

  3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全。

  4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅。如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担。

  5,不在节假日及*时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动。

  6,严格按《装修申请审批表》批准的项目施工,如临时改变或增加装修项目,必须在物业公司补办手续。不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此造成的一切损失。

  7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙。一旦违反,按违章装修限期整改。

  8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水实验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

  9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责。

  10,不改动供暖,供气管线及配套设施。如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件。否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行承担。

  11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置。一旦出现擅自改动者,必须限期整改,并承担由此造成的一切损失。

  12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口。未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行承担。

  13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作。

  14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体。

  15,不允许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业公司备案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》。

  16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏。

  17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器。

  18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm。

  19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全。

房屋质量保证书2

  为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水*,开发公司,对我单位开发建设的住宅楼工程,承诺如下:

  一、工程质量保修等级合格。

  二、工程质量保修范围、保修期限

  在正常使用条件下,房屋建筑工程的保修期限为:

  (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为x年。

  (三)供热与供冷系统,为x个采暖期、供冷期。

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为x年。

  (五)装修工程为x年。

  (六)门窗为x年。

  (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂x年。

  (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴x年。

  (九)灯具、开关、插座x年。

  (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  三、质量保修责任

  (一)本公司承诺保修的项目和内容,在接到用户保修通知后,七天内进行保修。

  (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水,暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等),本公司接到通知后,立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故,抢修费用由本公司或造成事故者承担。

  (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内,应确保地基基础和主体结构的质量,因质量问题造*身和财产损害的,本公司承担损害赔偿责任。

  (四)因保修不及时,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿。

  (五)《住宅质量保证书》未尽事项,执行国家有关的法律、法规规定。

  (六)下列情况不属于质量保证范围:

  1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

  2、不可抗力造成的质量缺陷。

  3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。

房屋质量保证书3

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___*方米,其中公共建筑面积分摊___*方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经*有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1、屋面防水层________年;

  2、墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏________年;

  3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)________年;

  4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂________年;

  5、门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏________年;

  6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

  7、管道堵塞2个月。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

  十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的.附件,与合同具有同等法律效力。

  保证单位:__________

  法人代表:____日期:__________公司地址:__________

  联系人:__________电话:__________邮政编码:__________

  物业管理公司:__________

  联系人:__________联系电话:__________地址:__________

房屋质量保证书4

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___*方米,其中公共建筑面积分摊___*方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经*有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  2、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

  4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  建筑工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

房屋质量保证书5

  (建设、开发单位名称)XXXXX:

  为了做好工程质量跟踪服务工作,根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神,对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程,做出好下质量保证:

  一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

  二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

  三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

  四、已通过本公司组织的质量验收。

  五、保修期内,属保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任

  1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期。

  (1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

  (3)供热与冷系统为2个采暖期,供冷期。

  (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

  (5)其他按合同规定。

  2、保修范围

  (1)屋面渗雨

  (2)室内地面空鼓、开裂、起沙,砖面松动,有防水要求的地面渗漏。

  (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落,墙面浆起碱脱皮。

  (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

  (5)厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

  (6)外墙面渗水,阳台积水,窗边渗水。

  (7)室内上下水、供热系统管理渗水、漏水,暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具坠落

  (8)室内上下水管道漏水、堵塞。

  (9)钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

  3、按*《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定,维修费用由责任方承担。

  六、住宅工程竣工后,有关工程质量的投诉、来信来访,本公司将及时给予实地察看,书面答复,并妥善处理。

  七、联系人:XXX

  联系电话:XXXXX

  单位盖章:

  签字:XXX

  20**年X月XX日

房屋质量保证书6

  甲方(卖方):****

  乙方(买方):****

  由**开发新建坐落在**市**区(镇)**路(街)**住宅工程第**单元第**层**住房**套的房地产(房屋建筑面积***方米)出售给乙**方,为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水*,维护商品住宅消费者合法权益,根据*建房**号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  一、工期质量等级

  该工程在竣工验收时,经验收组评价其工期质量等级为**合格,且已办理竣工验收备案手续,在正常使用条件下地基基础和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为**年,在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  二、保修内容与保修期

  在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:

  1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为x年;

  2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找*基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为x年;

  3、供热、供冷系统和设备的保修期为x个采暖期、供冷期;

  4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为半年;

  5、该商品住宅售出后,由甲方委托的**物业管理公司负责维修处理;

  6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日,即x年x月x日起计算。

  三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力在场的质量缺陷,不属甲方保修范围。

  房屋住宅使用说明书见附录(**x)。

  甲方(章):**x乙方(章):**x

  法定代表人:**x法定代表人:**x

  联系电话:**x联系电话:****

  日期:x年x月x日日期:x年x月x日

房屋质量保证书7

  为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水*,开发公司,对我单位开发建设的住宅楼工程,承诺如下:

  一、工程质量保修等级合格。

  二、工程质量保修范围、保修期限

  在正常使用条件下,房屋建筑工程的保修期限为:

  (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为___年。

  (三)供热与供冷系统,为___个采暖期、供冷期。

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为___年。

  (五)装修工程为___年。

  (六)门窗为___年。

  (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂___年。

  (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴___年。

  (九)灯具、开关、插座___年。

  (十)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  三、质量保修责任

  (一)本公司承诺保修的项目和内容,在接到用户保修通知后,七天内进行保修。

  (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水,暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等),本公司接到通知后,立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故,抢修费用由本公司或造成事故者承担。

  (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内,应确保地基基础和主体结构的质量,因质量问题造*身和财产损害的,本公司承担损害赔偿责任。

  (四)因保修不及时,造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方负责赔偿。

  (五)《住宅质量保证书》未尽事项,执行国家有关的法律、法规规定。

  (六)下列情况不属于质量保证范围:

  1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

  2.不可抗力造成的质量缺陷。

  3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。

  保证人:

  日期:

房屋质量保证书8

  本公司对所销售的小区号楼室,建筑面积为*方米的住宅,作出以下的质量保证和保修承诺;

  一、符合国家和吉林省有关住宅标准,施工质量验收规范,经分户验收合格。

  二、以按国家规定通过竣工验收,并取得本市建设主管部门发的《建设工程竣工验收备案证书》。

  三、在正常使用条件下,质量保修期限为:

  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;

  四、质量保修期限起始日:

  1、本套商品房质量保修期以签订房屋交接书之日起计算;

  2、本套商品房所属楼栋的公用部位质量保修期,自本楼栋首套商品房签订房屋交接书之日起计算;

  五、若商品房所有权人在保修期内对房屋质量保修问题持有异议,凡涉及商品房工程质量的,可向长白县建设工程质量主管部门申请协

  调;商品房所有权人也可选择起诉讼或者申请仲裁。

  六、本质量保证书作为该商品房销售合同的附件,与具有你同等法律效力;该商品房转让时,本质量保证书应当随商品房一并转让至受让住户,受让住户依法享有与原住户同等权利,承担同等义务。

  七、本公司在质量保修期限内,对出现的质量问题,负责无偿修复,并对造成的损失承担赔偿责任。但因商品房所有权人使用不当,或擅自对房屋结构、门窗、电气、给排水、有防水要求的部位等拆改产生的质量问题,不属于质量保修范围。

  八、其他保证保修承诺:

  开发企业(保证单位)公章:

  法人代表(签章):

  日期:

  公司地址:

  联系人:

  联系电话:

  商品房质量保修受理部门:

  地址:

  联系电话:

  联系人:

房屋质量保证书9

  一、质量保证

  遵照国家现行规范进行设计施工,并通过有关部门的质量验收和评定,符合国家验收规范要求,具备交付使用条件。

  二、保修责任的认定

  1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

  2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。

  三、保修责任的免除

  1、业户使用不当,或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,建设单位不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构等原因,造成房屋质量受损或其他业户损失,由责任人承担相应责任。

  2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

  四、保修项目、保修期限及保修单位

  1、保修项目及保修期限,按照国家*《关于印发"商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定"的通知》(建房[1998102号]文件的有关规定执行。

  2、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

  3、保修项目、保修期限详见附表。

  4、保修项目为保修期内的保修责任项目,超过保修期无效。

  五、保修程序

  1、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时,业户应及时书面通知管理处。

  2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的,管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

  3、保修单位不能按照约定时间到场维修的,管理处须报请开发商予以解决。

  4、业户应对保修工作给予积极配合。

  5、保修工作完成后,业户须及时检查验收,并签字确认。

  六、其它

  1、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查,及早发现质量缺陷,同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内,送管理处安排处理。

  2、业主在使用住宅前,必须认真阅读《房屋使用说明书》,用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施,由用户自行承担维修责任。

  3、房屋财产的保险由业户自行办理。

  __________有限公司

房屋质量保证书10

  根据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款,我公司都有严格的操作规程,始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行情况报告:

  一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现场物业公司告知公司在5个工作日内答复维修验收。

  二、公司在向住户交付住宅时,已办理交房验收手续, 并由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。

  三、住户验收后自行改动的设施、设备,由住户自行承 担维修责任。

  四、保修项目与保修年期,均按商品住宅质量保证书中的规定进行,最高年限15年,最低年限低3年。

  五、住户入住后,有关住宅质量的来信来访都给予了答 复与妥善处理,没有起诉至法院情况。

  六、住宅交付使用时,质量保证书均已作为商品房卖买合同附件,并告知住户权利与义务。

  七、住宅交付使用时,公司已明确告知住户住宅基本信息、基本参数、及一些注意事项目,《住宅使用说明书》在交房时作为合同附件一同交付住户,并一一告知。

  地产开发有限公司

  二0**年八月二日

房屋质量保证书11

  一、工程质量验收

  本建筑工程按*《建设工程质量管理条例》之规定进行竣工验收。

  二、保修和期限

  本建筑工程及附属设施发生质量问题按所列范围和期限进行保修,在保修期内,由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

  所列项目超过保修期限后,开发商将不再承担保修责任,客户可委托物业管理单位进行有偿维修服务,或在物业管理单位监管下自行安排处理。

  三、保修责任

  保修期内如因设计、用料或施工的原因,造成质量缺陷且超出有关规范的规定值时,发展商将无偿予以修复并满足有关规范及标准。

  四、保修配合、监督与投诉

  客户应对保修工作予以配合,每项保修(维修)工作完成后,请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

  如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任、或为难用户者,请即拨打我公司电话**-**x-**投诉,开发商欢迎监督指导。

  五、开发商免责条款

  1、具体项目已超过保修期限。

  2、因客户未遵守《住宅使用说明书》约定或其他有关规定,使用不当或擅自改动结构、设备位置,或装修不当造成的质量问题。

  3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

  4、不可抗力因素引起的质量问题。

**有限公司

  20**年**月**日

房屋质量保证书12

尊敬的住户:

  感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据*《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

  **x

  20**年**月**日

房屋质量保证书13

  甲方(卖方):____________

  乙方(买方):____________

  由______开发新建坐落在______市______区(镇)______路(街)______住宅工程第______单元第______层______住房______套的房地产(房屋建筑面积______*方米)出售给乙______方,为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量水*,维护商品住宅消费者合法权益,根据*建房______号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  一、工期质量等级

  该工程在竣工验收时,经验收组评价其工期质量等级为______合格,且已办理竣工验收备案手续,在正常使用条件下地基基础和主体结构工程,按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为______年,在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷,由甲方履行保修义务、承担保修责任。

  二、保修内容与保修期

  在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为:

  1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为___年;

  2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找*基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂,五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏,其保修期均为___年;

  3、供热、供冷系统和设备的保修期为___个采暖期、供冷期;

  4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年,其他部位、部件的保修期为半年;

  5、该商品住宅售出后,由甲方委托的______物业管理公司负责维修处理;

  6、该商品住宅于___年___月___日由甲方交付乙方使用,交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备,由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日,即___年___月___日起计算。

  三、在保修期内,因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,乙方可以向甲方提出赔偿要求,甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当,如擅自改动结构、设备位置的不当装修等,或第三方和不可抗力在场的质量缺陷,不属甲方保修范围。

  房屋住宅使用说明书见附录(_________)。

  甲方(章):_________乙方(章):__________

  法定代表人:_________法定代表人:__________

  联系电话:___________联系电话:____________

  日期:____年___月___日日期:____年___月___日

房屋质量保证书14

  发包人(甲方):___________________

  承包人(乙方):___________________________

  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书。

  第一条工程质量承包范围和内容

  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目。

  第二条质量保证条款明细:

  本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

  供货方保证所*品符合法定的质量标准,并对产品质量负责,必要时向购货方提供必要的质量资料,诸如产品检验报告书等相关资料。

  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:

  ⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;

  围绕“学、强、促”主题,我们组织开展了学先进港口企业的先进人物和身边的先进,激励员工立足本职,勤学业务、苦练技能,争做知识型、技术型员工;通过强化素质,转变工作作风,严肃工作纪律和作业纪律,自觉地把自我价值的实现,融入到港口事业的发展中;通过*思想大讨论和主题教育活动,激发员工的工作积极性,为建设国际一流亿吨强港和促进公司跨越发展而拼搏奉。通过劳动竞赛、技术比武、岗位练兵,广泛开展技术创新、技术攻关、合理化建议、修旧利废、“个人身边无浪费”、“节约年里话节约”等专题活动,坚持从大处着眼,从小处着手,强化全员节约意识、大局意识和能源危机意识,促进各项消耗性指标的全面下降和经营指标的完成。

  ⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。

  ⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。

  ⒋保证楼层有加高再建承受能力;

  ⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;

  ⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求。

  ⒎其他项目保证条约:_______________________________________________

  单位工程竣工验收时保证;质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检验资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;质量验收符合要求。

  ______________________________________________________________________________。

  质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。

  第三条质量保修责任

  ⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理。费用由承包方负责。

  ⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

  ⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

  ⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任。

  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________________(工程全称)签定工程质量保修书。

  我们在进行内外墙抹灰施工过程中出现的工程质量事故,如是我们自己的原因造成的,全部由我们自己承担。

  (不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害。)

  第四条保修费用

  工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求,使用前在用户的监督下验合格后方可使用;

  因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。

  第五条其他

  本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

  双方约定的其他工程质量其它注意事项:___________________________________________

  ______________________________________________________________________________。

  本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

  消费者因产品质量问题进行投诉,供货方应积极配合妥善解决,如确属供货方的责任,供货方承担全部责任和费用。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______

  ____年____月____日____年____月____日

房屋质量保证书15

  一、对基础和主体结构工程,根据设计使用年限承担保修责任。

  二、保修范围:

  1、屋面渗漏;

  2、排气孔不通;

  3、地坪空鼓、开裂起砂;

  4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落;

  5、门窗扭曲变形,开关不灵活或五金等件损坏;

  6、给排水、供水、供热系统管道漏水;

  7、电器、电线漏电,照明灯具坠落;

  三、在正常使用情况下,各部位和部件的保修期为:

  1、屋面防水工程为五年;

  2、供热系统为二个供热期;

  3、装修、电器为二年;

  4、楼地面、门窗为一年;

  四、保修期从用户对工程验收三个月起算,超过保修期将实行有偿服务。

  五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备,由用户自行承担。

  XXXX建筑实业集团有限公司

  20**年XX月XX日

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