二手房转让协议（范文推荐）

下面是小编为大家整理的二手房转让协议（范文推荐）,供大家参考。

　二手房转让协议

　二手房转让协议 1

　售房人（以下简称甲方）：_______

　购房人（以下简称乙方）：_______

　签订地点：______________

　签订时间：_______年_______月_______日

　根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的 基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同 履行。

　第一条甲方同意将本人座落在房屋转让（□、买卖；□、 赠予；□、交换；□、___）给乙方。房屋建筑面积平方米， 阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋所有权证编号：；

　国有土地使用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人 （承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上 述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　第二条房屋成交价格为人民币元（大写）。

　第三条付款形式：乙方于年月日前给付甲方购房定金 元；于年月日前付清余款___元。

　第四条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。

　第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办 理。甲乙双方约定于___年___月___日前办理房屋过户手续。

　相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承 担；□、乙方承担；□、___。）

　第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有 关规定按市场评估价缴纳。

　第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷 及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给 乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能 继续履行，还应承担违约责任。

　第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千 分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一 天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。

　第九条其他约定事项：

　第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有 土地使用权。

　本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、 乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

　甲方：______ 身份证：_________ 乙方：______ 身份证：_________ 配偶：______ 身份证：_________ 配偶：______ 身份证：_________ 共有人：______

　身份证：_________ 共有人：______ 身份证：_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 二手房转让协议 2 转让方：(以下简称甲方) 住所：

　身份证号码：

　受让方：(以下简称乙方)

　住所：

　身份证号码：

　(企业名称)于 XXXX 年 X 月 X 日在市设立，甲方占有(企 业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占(企业 名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受 让。

　现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和 《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企 业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：

　一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支 付期限和方式：

　1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益， 已投资人民币 XX 万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企 业产权及相关权益以人民币 XX 万元转让给乙方。

　2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定 的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或 银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

　二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关 权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有 设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭 第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责 任。

　三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：

　1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关 权益的比例分享(企业名称)的利润，分担相应的风险及亏 损。

　2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关(企 业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使 乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的，乙方有权向 甲方追偿。

　四、违约责任：

　1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方 未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书 的规定承担责任。

　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登 记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按 照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如 因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实 际损失的，甲方必须另予以补偿。

　五、协议书的变更或解除：

　甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协 商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议 书。

　六、有关费用的负担：

　在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有 关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双 方协商承担。

　七、争议解决方式：

　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙 方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交仲裁委员 会申请仲裁。

　八、生效条件：

　本协议书经甲、乙方签字即成立并生效(公司如为外商 投资企业的，报请审批机关批准后生效)。本协议生效后依 法向市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

　九、本协议书一式 XX 份，甲、乙方各执一份，市监局、 联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。

　转让方：

　受让方：

　年月日 二手房转让协议 3 甲方(售房人)：

　乙方(买房人)：

　见证人: 第一条

　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面 积);

　(二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。

　第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由 甲方退还乙方。

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