办理房产证需要材料是什么3篇（完整）

发布时间：2023-02-22 08:55:07 来源：网友投稿

办理房产证需要的材料是什么1　　填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。　　提供购房合同和购房发票。　　向房管局提供商品房初始登记证及房屋*面图下面是小编为大家整理的办理房产证需要材料是什么3篇（完整）,供大家参考。

办理房产证需要材料是什么3篇（完整）

办理房产证需要的材料是什么1

　　填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

　　提供购房合同和购房发票。

　　向房管局提供商品房初始登记证及房屋*面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

　　提供证明对于申请人身份证，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

　　房产契税完税凭证

　　对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。

　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

　　5. 维修基金：

　　(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/*方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/*方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/*方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/*方米(按房屋建筑面积计)交存。